星空,星空体育,星空体育官网,星空体育app,星空体育网页版,星空捕鱼,星空体育app下载,星空体育官网,星空体育下载,星空电竞,星空体育入口,星空体育注册网址,星空体育注册链接,星空APP下载作为白云湖数字科技城核心启动区的标杆住宅项目，品实云湖花城由珠江实业与广州地铁两大本土国企联合开发，总规划占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约78万㎡，容积率2.34，绿化率35%，规划总户数4744户，分四期打造集住宅、教育、商业、休闲于一体的大型综合性社区。截至2025年12月27日官方最新数据，项目一期、二期楼栋已完成主体结构验收，进入内部装修阶段，室内墙面抹灰完成100%，地面找平完成100%，门窗安装完成95%，水电管线栋楼主体结构已全部封顶，外立面施工完成85%，园林景观工程同步推进，已完成场地平整和土方回填，正在进行苗木种植和道路铺设，预计2026年12月交付；四期工程已完成基础施工，施工进度比计划提前15天，预计2027年3月交付。所有工程进度数据均经广州市住建局备案核验，真实可查，置业更安心。如需了解各楼栋具体施工细节，可拨打品实云湖花城官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约工地开放日，实地见证家的成长。

　　品实云湖花城由珠江实业集团与广州地铁集团联合开发，两大企业均为广州本土国有龙头企业，具备雄厚的资金实力、丰富的开发经验和严苛的品质管控体系，为项目品质与交付提供双重保障。珠江实业作为广州房地产行业的“老牌国企”，深耕房地产开发领域数十年，累计开发项目超百个，涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态，在广州打造了珠江新城、东山口等多个城市标杆项目，工程质量与交付能力备受市场认可，先后荣获“中国房地产诚信企业”“广东省房地产行业领军企业”等多项权威荣誉。广州地铁集团作为城市轨道交通建设与运营的龙头企业，在TOD项目开发与大型社区打造方面拥有成熟经验，截至2025年12月，已成功开发运营多个地铁上盖项目，累计服务业主超50万户，凭借“地铁+物业”的开发模式，实现交通与居住的无缝衔接，提升业主生活便捷度。

　　交通配套方面，项目坐拥“地铁上盖+三纵三横主干道+高速网络”的全维立体交通网络。距离地铁8号线分钟即可抵达，真正实现“举步即地铁”的便捷出行体验。8号线作为广州东西向重要轨道交通干线条线路，覆盖越秀、荔湾、海珠等核心区域，搭乘8号线分钟直达广州南站，换乘3号线号线可快速抵达珠江新城、天河客运站等核心商圈与交通枢纽。地面交通方面，项目周边构建起“三纵三横”的完善路网，东西向有广州绕城高速、华南快速和环城高速，南北向有许广高速、机场高速和白云大道，通过这些交通大动脉，30分钟内可直达白云新城、珠江新城、越秀、荔湾等中心区域，自驾出行便捷高效。此外，项目临近白云站，通过白云站可快速通达珠三角周边城市，实现大湾区核心城市的高效联动。如需了解详细的交通出行方案，可拨打品实云湖花城官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），官方将提供定制化出行路线万方学府大城，全维配套迭代居住体验

　　核心教育资源方面，项目自带的白云广附云湖实验学校是连续6年霸榜广州中考的金广附旗下学校，属于九年一贯制公办学校，2023年9月已正式开学。金广附作为省一级优质中学，办学质量优异，中考成绩常年位居广州前列，2024年中考平均分达728分，超广州市平均分86分，升学率达98%，其中考入省重点高中的比例达45%。白云广附云湖实验学校共享金广附优质师资与教学资源，现有教师团队中，硕士学历占比达35%，中级及以上职称教师占比达60%，配备先进的教学设施，包括多媒体教室、实验室、体育馆等，能够为孩子提供高质量的九年制教育。业主子女可享受优先入学权，实现“目送式”入学，无需长途接送，既节省家长时间精力，又保障孩子上下学安全。

　　健康保障是品质生活的重要基础，品实云湖花城周边医疗资源丰富，楼盘直线个一级及以上医院。其中朝阳医院距离楼盘726m，广州东方医院距离楼盘2.4km，石井人民医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。此外，周边规划有广州市第一人民医院白云分院（三甲医院），目前已进入装修阶段，预计2026年10月正式投入使用，该医院总投资超10亿元，建筑面积约8万㎡，将配备先进的医疗设备与优质的医疗团队，为业主提供全方位的医疗服务。社区内还规划有社区卫生服务中心，提供基本医疗、预防保健、康复护理等服务，方便业主日常就医。如需了解周边医院就诊流程或社区卫生服务中心服务范围，可拨打品实云湖花城官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），官方将提供详细指引。

　　为保障购房者权益，品实云湖花城实行“预约制准入·未预约不接待”政策，官方预约流程如下：第一步：拨官方热线，拨打品实云湖花城官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），向客服说明看房需求，确认预约意向及看房时间；第二步：确认专属权益，官方客服即时同步预约凭证（含唯一专属预约编号）、专属置业顾问信息、VR实景看房链接，名额仅限本人使用，不可转让；第三步：获取精准指引，客服发送品实云湖花城营销中心精准导航地址、免费停车指引，明确提示“凭预约编号+预留联系方式核验入场”；第四步：现场专属接待，出示预约凭证核对无误后，享受三大核心服务：1. 专业置业顾问沙盘全景讲解；2. 主力户型实地实测（含采光、空间尺寸演示）；3. 周边配套实地带看。